Особенности строительства фундаментов

Этап проектирования должен быть максимально точным, так как от каждой его детали зависят условия строительных работ и условия дальнейшей эксплуатации здания. Если строительство фундамента дома доверить непрофессиональным исполнителям, которых сейчас немало, то к стандартным издержкам можно добавить еще 50% всей стоимости дома, необходимые для ремонта фундаментной основы.

Между тем на строительство фундаментов в Московской области цены устанавливаются и без того не всегда объективные. В качестве примера справедливого ценообразования может выступать компания Меридиан , предлагающая доступную стоимость проектирования и непосредственного сооружения фундаментных оснований самых разных видов и с любыми технологическими характеристиками.

Проектирование и строительство фундамента дома всегда должно начинаться с ознакомления с условиями строительного участка. С этой целью проводятся геодезические и геологические исследования, включающие:

• Анализ свойств грунта;
• Условия залегания грунтовых вод;
• Рельефные особенности участка и его размеры.

Далее подготавливается проектная документация, в которой уже отображаются проектные характеристики будущего здания, а также выбор типа фундамента.

Какими бывают фундаменты

Причиной сомнений в выборе готового проекта часто становится выбранный тип фундамента, на которой основана не только стоимость строительства фундамента, но и такие критерии, как выбор материала, трудоемкость работ, глубина заложения основания.

В строительной практике различают такие категории фундаментов:

• Плитный;
• Ленточный сборный;
• Ленточный монолитный;
• Свайный;

По типу используемых материалов, методу устройства, степени заглубленности строительство фундамента коттеджа имеет дополнительную классификацию. С тонкостями ее формирования могут разобраться только имеющие определенную квалификацию специалисты.

Именно такие опытные сотрудники работают над проектами жилых домов в компании Меридиан . И именно поэтому фундаменты, спроектированные и построенные штатными бригадами этой компании, отличаются такой надежностью и высокими практическими характеристиками.

Основные этапы строительства

Наступило время рассмотреть вопрос, с которого начался этот обзор, охватывающий строительство фундаментов в Москве с разных ракурсов.

Оставьте on-line заявку и мы в самые короткие сроки свяжемся с Вами.

Опытные строители всегда уделяют особое внимание планировке участка, его разметке. После корректного проведения этих работ начинаются следующие этапы, из которых состоит профессиональное и надежное строительство фундамента. Подмосковье, застраиваемое активными темпами, уже знакомо с образцом закладки самых разных типов фундаментов специалистами Меридиан , следующими технологии устройства фундамента:

Земляные работы

При сооружении разных типов фундаментных оснований на этом этапе проводятся такие действия:

• Подготовка котлована;
• Подготовка траншеи под укладку бетона;
• Подготовка скважин под столбы или сваи.

Кроме того, бригада строителей должна расчистить территорию участка для облегчения использования спецтехники и оборудования.

Подготовка основы под фундамент

Без надежной «подошвы» никакой тип фундамента не может считаться надежным и долговечным. Даже при всей массивности конструкции она может в процессе эксплуатации принять такой неприглядный вид:

И чтобы этого не произошло, этому. Незначительному на первый взгляд, этапу следует уделить пристальное внимание. Создание такой «подошвы» может осуществляться путем укладки и утрамбовки щебня мелкой фракции на дно котлована, траншеи или скважины.

В некоторых проектах предусматривается укрепление основы под фундамент путем устройства песчаной подушки. В отдельных случаях строительство фундамента недорого производится и без такой подготовки. Так, например, принято осуществлять строительство фундамента под ключ плитного типа.

Устройство фундамента

Дальнейшие действия должны выполняться исключительно профессионалами. В крайнем случае — под их руководством. Так как от технологических характеристик основания дома, от того, насколько профессионально произведено строительство фундаментов загородных домов, и от того, насколько реальные параметры соответствуют проектным характеристикам, зависит качество, комфортность и долговечность эксплуатации всего здания.

А значит, не стоит сомневаться в том, чтобы доверить реализацию этого этапа настоящим профессионалам. И совершенно точно не стоит жалеть времени на поиск таких ответственных и надежных исполнителей этой работы. Впрочем, для читателей этих строк вопрос поиска может быть предельно упрощен — Вам ведь уже известно о некоторых достоинствах сотрудничества с компанией Меридиан .

А если обратить внимание на примеры работ сотрудников компании в ее портфолио, то уверенность в таком сотрудничестве еще больше укрепится. Добавляет решимости заказать услуги строительства фундамента в этой компании ее признанный многими застройщиками авторитет, а также их убедительные отзывы о профессиональном отношении к своим обязанностям всех сотрудников Меридиан .

В зависимости от проектных особенностей, на этапе непосредственного устройства фундаментного основания осуществляется заливка бетона, монтаж столбов или свай.

Последующие действия включают уход за бетонной смесью, её регулярное увлажнение, если производилось строительство фундамента под ключ ленточного или плитного типа. При обустройстве фундаментов свайного типа предполагается устройство ростверков.

Вопросами доведения фундамента до финального этапа также должны заниматься квалифицированные работники или ответственная бригада под контролем опытного  инженера.

Тем не менее, некоторые будущие домовладельцы пренебрегают этими условиями, полагаюсь исключительно на собственные возможности и старания. Далее отмечены некоторые моменты, к которым может привести излишняя самоуверенность в таком вопросе, как строительство фундамента. Цена, необоснованно заплаченная за устранение недоработок и устранение дефектов — это лишь часть проблемы самостоятельного строительства оснований дома.

Частые ошибки при закладке фундаментов

Если доверить проектирование непрофессионалам, то уже на этом этапе может быть допущена критическая ошибка, стоящая впоследствии немалых капиталовложений на ее исправление. Недоскональное изучение геологических данных и некорректное определение соотношений параметров самого строения и материалов для его возведения может привести к неправильному выбору фундамента.

В результате слишком легкий фундамент при использовании тяжелых стройматериалов для несущих конструкций начнет претерпевать деформацию и разрушение в первый же год эксплуатации.

Еще одной частой ошибкой на этапе проектирования есть некорректный выбор материалов для устройства фундаментной основы. Разумеется, что на строительство фундамента цена материалов оказывает сильное влияние.

Ошибки, связанные с ведением земляных работ, скажутся уже в ближайшие месяцы строительства. Если структура грунта недостаточно плотная, то обязательно следует позаботиться об устройстве подошвы, уплотнении такого основания. Ни в коем случае нельзя приступать к заливке бетона по мерзлому грунту и тем более — по снегу, так как после таяния под основанием образуются пустоты.

На следующих этапах строительства могут допускаться такие ошибки:

• Выбор недостаточного диаметра арматуры для армирующей конструкции;
• Неправильная укладка арматуры;
• Заливка дешевых и несоответствующих проектным нагрузкам марок бетона;
• Отсутствие уплотнения бетона, что приводит к образованию пустотелых ячеек в нем при застывании;
• Недостаточный слой гидроизоляции или полное ее отсутствие приводит к коррозии армирующей конструкции и преждевременному разрушению основания.

Еще одно частое отклонение от требований СНиП проявляется в вопросе реализации этапа возведения несущих конструкций. Даже дилетанты слышали о том, что строительство фундаментов в Москве должно завершаться периодом усадки. Для столичной области этот период установлен разный, в зависимости от особенностей местности и строительного участка. Но важно понимать, что чрезмерная спешка и несоблюдение продолжительности усадки может привести к разрушению несущих конструкций или их деформации. В то же время и слишком затянутый период ничем не оправдана — усадки все равно не избежать, так как при постройке дома нагрузка на фундамент в любом случае увеличится.

Даже одна из этих ошибок может привести к непредсказуемым последствиям. А, следовательно — стоит поразмышлять о выборе достойного и авторитетного проектировщика и подрядчика. Эти две роли продуктивно совмещаются в услугах компании Меридиан .

Расчет стоимости фундаментов

На строительство фундамента цена может оказаться настолько разной в зависимости от условий исполнителя, что это существенно отражается на смете.

Стоимость сооружения фундаментных оснований включает издержки на:

•    Разработку проектной документации;
•    Закупку конструктивных элементов и материалов;
•    Оплату спецтехники и рабочей бригады;
•    Транспортные расходы.

У каждого рачительного владельца участка резонно возникает вопрос — как минимизировать стоимость строительства фундамента, да и возможно ли это в принципе? Ответ опять же находится в условиях компании Меридиан — если доверить все работы одному исполнителю, то суммарные затраты будут заметно снижены.

Как сделать надежный фундамент

Для застройщика с самого начала важно определиться, что для него важнее — малозначительная, едва заметная экономия на выполнении фундаментных работ своими силами, или надежное, долговечное, безопасное и, вместе с тем — доступное по цене, основание для дома?

Если выбран второй вариант (что и происходит в 100% случаев после ознакомления с изложенными выше аргументами), то остается найти достойного исполнителя проектных и строительных работ. И, как уже стало очевидно, надежнее всего строительство фундамента заказать в компании Меридиан .

Тем самым достигается не только соответствие нормативам безопасности, надежности и качества. С использованием своего опыта компетентные сотрудники Меридиан добиваются минимизации затрат на строительство фундаментов до 30%, сокращая при этом сроки работ, и не жертвуя нормативными характеристиками фундаментного основания.

И напоследок стоит отметить, — это единственное предложение квалифицированных услуг в регионе, подтвержденное авторитетом компании, многочисленными примерами ее работ в портфолио и в отзывах застройщиков.